السباحة
مسبحان للكبار والأطفال وجاكوزي
في The Woods مسبحان للكبار والأطفال، مع سطح للتشمس ومقاعد استلقاء وجاكوزي.
The Woods Horizon at Sobha Sanctuary
شقق بين حديقتين في Sobha Sanctuary، ولكل شقة شرفة.
999 ألف درهمالشقق ابتداءً من272 ألف دولار
60/40خطة الدفع20% دفعة أولى، والتسليم في الربع الرابع 2030
عن المشروع
مبنى بين حديقتين
The Woods Horizon مبنى جديد من Sobha Realty يضم شققاً بغرفة نوم وغرفتين على 10 طوابق سكنية. وهو أحد المباني الستة في The Woods داخل Sobha Sanctuary بدبي، ويطل على الحديقة المركزية للمجمع. وتحيط الحدائق بـThe Woods من الأمام والخلف. لكل شقة شرفة ومطبخ مزود بالأجهزة.
- مسبح مع سطح للتشمس
- جاكوزي
- مسبح للأطفال
- نادٍ رياضي
- استوديو يوغا وتأمل
- مساحة عمل مشتركة
- مكتبة
- حضانة
- قاعة متعددة الاستخدامات
- منطقة شواء
- منطقة لياقة خارجية
- ملعب رياضي
- حديقة للكلاب
- ملعب طبيعي للأطفال
- أكثر من 50,000 شجرة
- حديقة بمساحة 800,000 قدم مربع
- مسار للمشي بطول يزيد على 9 كم
- شبكة دراجات بطول نحو 20 كم
- علاج مائي وساونا وحمّام بخار
- نادٍ اجتماعي
- مسرح مدرّج
- متاجر ومطاعم
- سوق للمزارعين
- مطبخ مزود بالأجهزة
المرافق
مسبح ونادٍ رياضي ومساحة عمل مشتركة في The Woods
الرياضة
نادٍ رياضي واستوديو يوغا ولياقة في الهواء الطلق
في الداخل نادٍ رياضي واستوديو لليوغا والتأمل. وفي الخارج منصة لليوغا والتأمل ومنطقة للتمارين وملعب.
العمل
مساحة عمل مشتركة ومكتبة
في The Woods مساحة عمل مشتركة ومكتبة وقاعة متعددة الاستخدامات، وحضانة للأطفال الصغار.
الحدائق
شواء وحديقة للكلاب
في The Woods مناطق للشواء وجلسات خارجية، وملعب طبيعي للأطفال، وحديقة للكلاب.
الخضرة
50,000 شجرة وحديقة بمساحة 800,000 قدم مربع
نحو نصف أرض Sobha Sanctuary مساحات خضراء مفتوحة، وتقع The Woods بين حديقتين منها.
المشي
مسار بطول يزيد على 9 كم وشبكة دراجات بطول نحو 20 كم
تمر عبر المساحات الخضراء ثلاثة مسارات. يزيد طول المسار الرئيسي للمشي على 9 كم، وطول حلقة التنزه نحو 5 كم. أما شبكة الدراجات فتمتد نحو 20 كم.
التسوق
متاجر ومطاعم وسوق للمزارعين
داخل المجتمع متاجر ومطاعم على مسافة قريبة سيراً، وسوق للمزارعين، ونادٍ اجتماعي، ومسرح مدرّج.
معرض الصور
اضغط على المخطط لتكبيره. يُظهر الأول The Woods مع موقع The Woods Horizon، والثاني Sobha Sanctuary بالكامل.
الشقق والأسعار
شقق بغرفة نوم وغرفتين
الشقةالسعر ابتداءً منالمساحةالسعر للمتر المربع / للقدم المربع
- النوع
- شقة
- المساحة مع الشرفة
- 50–51 م² / 540–547 قدم²
- الشرفة
- في كل شقة
- التسليم
- الربع الرابع 2030
- النوع
- شقة
- المساحة مع الشرفة
- 80–90 م² / 864–964 قدم²
- الشرفة
- في كل شقة
- التسليم
- الربع الرابع 2030
الموقع
Sobha Sanctuary، دبي
يقع Sobha Sanctuary في منطقة اليُفرة على طريق العين دبي، بجوار ملاعب دبي للرجبي.
- 05 دقائق — ملاعب دبي للرجبي
- 08 دقائق — دبي أوتلت مول
- 30 دقيقة — وسط مدينة دبي
- 30 دقيقة — مطار آل مكتوم الدولي
- 35 دقيقة — مطار دبي الدولي
خطة الدفع*
تدفع للمطوّر على مراحل: 60% خلال البناء و40% عند الإنجاز.
خطة دفع 60/40 من Sobha Realtyجميع الشقق
20%الدفعة الأولى
40%خلال البناء
40%عند الإنجاز (الربع الرابع 2030)
جدول الدفعات الكامل
- 20%الدفعة الأولى عند الحجز
- 40%خلال البناء
- 40%عند الإنجاز · الربع الرابع 2030
تُدفع 40% من السعر عند الإنجاز.
*تُطبَّق الشروط والأحكام. تُحدَّد مواعيد الدفعات عند الحجز.
الأرقام
لماذا The Woods Horizon
The Woods Horizon مبنى جديد يُباع بأسعار الإطلاق. اطلب قائمة الأسعار لنرسل لك الشقق المتاحة مع نوع كل شقة وطابقها ومساحتها.
خطة دفع 60/40
دفعة أولى 20%، ثم 40% خلال البناء. وتُدفع الـ40% الأخيرة عند الإنجاز.
بين حديقتين
تحيط الحدائق بـThe Woods من الأمام والخلف. وفي Sobha Sanctuary أكثر من 50,000 شجرة وحديقة بمساحة 800,000 قدم مربع.
التملك الحر (freehold) لجميع الجنسيات
تُباع الشقق هنا بنظام التملك الحر، فيملك المشتري من أي جنسية شقته ملكية كاملة.
لا ضريبة على العقار ولا على الدخل
لا تفرض الإمارات ضريبة على تملّك العقار ولا على دخل الإيجار ولا على ربح إعادة البيع.
احصل على قائمة أسعار The Woods Horizon
الأسئلة الشائعة
أين يقع The Woods Horizon؟
في The Woods، مجمع الشقق داخل Sobha Sanctuary، مجتمع Sobha Realty في منطقة اليُفرة بدبي. المسافة بالسيارة:
- ملاعب دبي للرجبي: 5 دقائق
- دبي أوتلت مول: 8 دقائق
- وسط مدينة دبي: 30 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي: 30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 35 دقيقة
كم سعر الشقة؟
الأسعار الابتدائية حسب النوع:
- شقة بغرفة نوم واحدة: ابتداءً من 999 ألف درهم (272 ألف دولار)
- شقة بغرفتي نوم: ابتداءً من 1.6 مليون درهم (436 ألف دولار)
هذه أسعار إطلاق المبيعات. اسألنا عن الشقق التي لا تزال متاحة.
ما مساحات الشقق؟
المساحة مع الشرفة حسب النوع:
- شقة بغرفة نوم واحدة: ابتداءً من 50 م² (540 قدم²)
- شقة بغرفتي نوم: ابتداءً من 80 م² (864 قدم²)
لكل شقة شرفة.
ما خطة الدفع؟
خطة 60/40. الدفعة الأولى 20%، ثم 40% خلال البناء. وتُدفع الـ40% الأخيرة عند الإنجاز، وتطبَّق الشروط والأحكام.
متى التسليم؟
موعد التسليم المخطط:
- التسليم: الربع الرابع 2030
هل يمكن للأجنبي الشراء هنا؟
نعم. تُباع الشقق بنظام التملك الحر (freehold)، فيملك المشتري من أي جنسية شقته ملكية كاملة دون شريك محلي.
ما المرافق في المجتمع؟
صُمّم Sobha Sanctuary لنحو 20,000 عائلة. ومن مرافقه:
- أكثر من 50,000 شجرة وحديقة بمساحة 800,000 قدم مربع
- مسار للمشي يزيد طوله على 9 كم وشبكة دراجات بطول نحو 20 كم
- علاج مائي وساونا وحمّام بخار
- نادٍ اجتماعي ومساحات عمل مشتركة ومسرح مدرّج
- متاجر ومطاعم على مسافة قريبة سيراً وسوق للمزارعين
- حدائق ومناطق لعب للحيوانات الأليفة
ماذا يوجد داخل الشقة؟
أرضيات من البورسلين، ومطبخ مجهّز بالكامل بفرن وموقد غاز وشفاط وثلاجة بفريزر وغسالة مع مجفف، وأسطح عمل من الحجر الصناعي. وفي الحمّامات أدوات صحية من Duravit أو ما يعادلها. والنوافذ وأبواب الشرفات بزجاج مزدوج، مع درابزين زجاجي.
ماذا يدفع المشتري فوق السعر؟
رسوم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4% من السعر، إضافة إلى مبلغ إداري ثابت.